Házfelújítás

Verőce ügyének súlypontja minden kétséget kizáróan a HÁZ kérdése. Ennek ellenére nem sokat foglalkozhattunk vele az elmúlt években, évtizedekben.
A kezdeti időszakban Danival rengeteget tervezgettünk, beszélgettünk, vitatkoztunk erről. Sok-sok tanácstalanság mellet lassan körvonalazódtak bennünk a legfőbb lépések

- felső házat használhatóvá tenni
- Alsó házat teljes körűen felújítani
- felső házat kicserélni

Bár mindez - akkori családi és anyagi viszonyaink között - irreális álomnak tűnt, Danival és Marcellal az első lépést mégis megtettük: a felső házat használhatóvá tettük. Új aljzat betont kapott, parkettáztunk, vakoltunk, festettünk, mázoltunk, járólapoztunk, kályhát raktunk be. Néhány évvel később új hullámtető került fel, az előszoba is járólapot kapott. Mikor Györgyi megismerte, ő kézbevette belső berendezését is. Kislépésekben haladtunk - de az évek alatt már meglátszik a keze nyoma,  egész kellemes kis fészek lett belőle.

Itt azonban megállt a tudomány...- Pedig az alsó ház évről évre romlott.
Vakolata omlott, alul-felül vizesedett, a benne lévő berendezés, felszerelés egyre pusztult.
2015-ben odáig jutottunk, hogy ajtaját kidobtuk, helységeit kiürítettük. A következő év tavaszára már kívülről is omlani kezdett - most már valóban életveszélyessé vált.

Ideje volt hát lépni.

Szerettük volna úgy megoldani a napi égető problémákat, hogy egyúttal közelebb kerüljünk egy távoli jövőben elképzelt ideális házhoz, a Jövő Verőcéjéhez - függetlenül attól, hogy lesz-e lehetőségünk végigvinni ezt az elképzelést.


Mi történt idáig?

  • Tervező kerestetik
    Először is meg kellett fogalmazni, mit is akarunk, mit értünk a "jövő Verőcéjén" - úgy éreztük, ehhez már kevesek vagyunk, építész szakember meglátásai kellenek hozzá.
    Minden lehetséges csatornán - ezen a blogon is - megjelentettük, hogy tervező mérnököt keresünk.
    Igyekeztünk teljes körűen megfogalmazni elvárásainkat, elképzelésünket
    (ez a dokumentum IDE kattintva olvasható)
    Több jelentkező szakemberrel is tárgyaltunk, akik eljöttek, megnézték, árajánlatot adtak.
    Javaslataik, észrevételeik sokfélék, sokszor egymásnak ellentmondóak voltak. Volt aki szerint az alapok rendben vannak, volt, aki szerint újra kell alapozni. Megoszlottak a vélemények a tető, a falak állapotáról is. 

  • Csaba koncepciója
    Reményeink szerint Kismarty Lechner Csaba személyében sikerült megtalálni azt az építészt, aki szellemiségében azonosulni tudott távlati elképzeléseinkkel, és segít nekünk
     -   elvégezni az életmentő beavatkozásokat
     -   előrébb lépni a ház használhatóságát, komfortját illetően
     -   és mindezt úgy, hogy egyúttal közeledjünk hosszútávú célunkhoz: egy akár életvitelszerűen is lakható ház felépítéséhez, melynek megálmodásában szintén segítségünkre lesz
    Csaba már az első találkozásunkkor is nagyon felkészülten, körültekintően fogott munkához. Utána járt a telek tulajdonjogi helyzetének, a helyi rendeleteknek, a beépíthetőségnek. Kialakított egy koncepciót, aminek mentén több lépcsőben, anyagi lehetőségeinkhez igazodva akár akár évekre szakaszolva is meg tudjuk valósítani elképzeléseinket.
    (Koncepciója - néhány rajzzal illusztrálva - itt olvasható)



  • Teljes terv dokumentáció
    2016 tavaszán végre kezünkben volt a teljes tervdokumentáció, melynek szem előtt tartásával éveken át szépítgethetjük kis birodalmunkat
    Erről ebben a bejegyzésben írtam akkor.




  • Alsó ház bontása
    2016 nyarán végre hozzáfoghattunk a tényleges munkához.
    Június 13-án megkezdődött a kőház bontása.

    Természetesen erről is részletesen beszámol ez a blog-bejegyzés.



  • Az alsó ház szerkezetkész újjáépítése
    A 2016-os év hátralévő része a kőépület újjáépítéséről szólt. A takarónk, ameddig nyújtózkodhattunk, egyenlőre nem volt túl hosszú - ebben az évben a ház a szerkezetkész állapotát tűzhettük ki célul.  Ez gyakorlatilag nem jelent többet, a falakat, a szigetelt födémet és a aljzatbetont - mindezt természetesen a leendő komplett új ház szerkezetének megfelelően


     

    2017 nyarának elején beépítésre kerültek a kőház vadonatúj borovi fenyő nyílászárói is.
    Felület-kezelésüket, festésüket magunk végeztük el a nyáron.
    Ezzel az alsó ház zárhatóvá vált, valamilyen szinten használatba vehettük
    (Sajnos a tetőterasz felső betonrétege a télbe nyúló építkezés és a szokatlanul hideg időjárás miatt  nem érte meg a tavaszt, szétfagyott, így annak rendbehozása még mindig előttünk áll

    Most így néz ki kívül / belül:








...és ami még előttünk áll... 

  • Alsó ház befejezése 
    • Tetőterasz felbetonjának újrakészítése
    • belső válaszfal
    • Régi vakolatok leverése, faltisztítás
    • Víz- és villany bekötések kialakítása
    • aljzat szigetelés, fűtőszünyeg, burkolás
    • Vakolatok 
  • Víz-kérdés megoldása
    • Búvárszivattyú beüzemelése
    • Víztartály helyének kialakítása
    • Tartály elhelyezése
    • Emésztő elkészítése, bekötése
    • Csővezeték bekötése
    • Vizes szervények bekötése
      Később...
    • Kútfúrás
    • Vízbevezetés átkötése (tartály - fúrott kút)
  • Felső ház cseréje
    • bontása
    • szerkezetkész újjáépítése
    • befejező simítások (nyílászárók, válaszfalak, aljzat, burkolatok, gépészet)
  • Teraszok kialakítása


Nincsenek megjegyzések:

Megjegyzés küldése